https://sputnik-abkhazia.ru/20240129/rekonstruktsiya-moderna-chto-stanet-s-byvshim-sanatoriem-azra-v-sukhume-1049953680.html

Реконструкция модерна: что станет с бывшим санаторием "Азра" в Сухуме

Реконструкция модерна: что станет с бывшим санаторием "Азра" в Сухуме

Sputnik Абхазия

В начале года в телеграм-канале инициативной группы "Хара хакалакь" появилась информация о планируемой реконструкции здания НИИ курортологии и нетрадиционной... 29.01.2024, Sputnik Абхазия

2024-01-29T15:12+0300

2024-01-29T15:12+0300

2024-01-31T10:39+0300

в абхазии

абхазия

сухум

https://cdnn1.img.sputnik-abkhazia.info/img/07e8/01/18/1049946173_0:161:3067:1886_1920x0_80_0_0_79f95ec453b0f7841d787e88132b2bf9.jpg

Здание в стиле модерн в советское время было санаторием лечебного типа "Азра". Участники "Хара хакалакь", среди которых архитекторы, дизайнеры, урбанисты, инженеры выразили беспокойство тем, что в распространенном в интернете проекте реконструкции "очень сложно уловить все элементы первоначальной исторической архитектуры здания" с "ярко выраженной направленностью в стиле модерн".Sputnik попытался разобраться в ситуации и узнать, что же планируют сделать из бывшего советского санатория.Асмат Цвижба, SputnikНемного историиЧетырехэтажное здание на горе Чернявского было построено в 1913 году, архитектором была Екатерина Алферова, жена наблюдателя церковно-приходских школ Сухумского округа Степана Алферова.В 1921 году "Азра" был национализирован и переименован в честь Ефрема Эшба, одного из вдохновителей борьбы за установление советской власти в Абхазии, а позже в санаторий памяти 4 Марта. После 1937 года объект был переименован в "Гантиади" и принимал уже 120 человек.В 1950-х годах санаторий был преобразован в Институт курортологии, к нему достроили еще один этаж. В 1996 году объект вновь был переименован и стал зваться НИИ курортологии и нетрадиционной медицины имени кандидата медицинских наук, общественного деятеля абхазского происхождения Ахмада Куджба. В здании был проведен ремонт, его прежний облик был частично изменен.Художник и архитектор Георгий Баронин описывал санаторий как "достаточно выразительный модерн с ему присущими элементами"."Хорошо развита декоративная составляющая фасада. Немного брутален… Акцентированное выносом по оси симметрии полукружным порталом, здание выразительно и пафосно в своем решении. Строго выдержана ориентация по циклу солнцестояния, как результат – хорошая для лечебного заведения инсоляция и продуваемость. Неоспоримое преимущество вида на акваторию моря", – приводит его слова историк Анзор Агумаа в книге "Старый Сухум".Окончательного решения нетНИИ курортологии и нетрадиционной медицины имени Ахмада Куджба входит в список объектов историко-культурного наследия, которые находятся под охраной государства.Корреспондент Sputnik обратилась в Госуправление, где ей сообщили, что сотрудникам был предоставлен охранно-арендный договор между Институтом экспериментальной патологии и терапии Академии наук Абхазии, которому принадлежит бывший санаторий "Азра", и обществом с ограниченной ответственностью "Сервис-курорт", зарегистрированному в Абхазии по адресу Гулрыпшский район, село Мачара.По информации Госуправления, договор между сторонами был зарегистрирован 15 июня 2023 года, здание взято в аренду на 25 лет, до 2048 года. Однако до заключения договора в управление был представлен незавершенный проект визуализации здания - новый арендатор планирует сделать из бывшего санатория гостиницу.В Госуправлении подчеркнули, что еще не рассматривали и не принимали окончательного решения по представленному проекту визуализации, так как это незавершенный вариант.Права и обязанностиКак объяснили корреспонденту специалисты ведомства, в первую очередь с новым арендатором или собственником объекта, который входит в список историко-культурного наследия, заключается охранное обязательство, "без которого дальнейшие действия должны быть заморожены".Согласно охранному обязательству, новый арендатор обязуется принять на себя ответственность за сохранность объекта, содержать его и его имущество в санитарном, противопожарном и техническом порядке, благоустроенном виде. Он не может допускать использования этой территории под новое строительство и хознужды, не может начинать переделки внутри и снаружи без специального разрешения Госуправления.Все ремонтно-восстановительные работы новый арендатор должен производить за свой счет, предварительно представив проект по реставрации или реконструкции на утверждение.Нарушение этих требований может привести к административной ответственности и штрафу.После заключения охранного обязательства для нового собственника или арендатора, в случае если он намерен провести в здании реставрацию или реконструкцию, прописывается архитектурно-реставрационное задание, в котором указывается, что в данном случае в здании можно менять, а что должно остаться в изначальном виде. В каждом случае применяется индивидуальный подход. Как объяснили в Госуправлении, новый владелец обязан выполнить эти условия.На основе архитектурно-реставрационного задания пользователь дает техническое задание своему архитектору, который делает проект и приносит на согласование в Госуправление, где его утверждают, вносят поправки или просят доработать.Разговаривать с арендатором, объяснили специалисты ведомства, должен начальник Госуправления, который находится за пределами Абхазии. В ближайшее время состоится встреча, после чего новому арендатору будет выдано архитектурно-реставрационное задание.

https://sputnik-abkhazia.ru/20240106/khranitel-istorii-pamyati-anzora-agumaa-1049758773.html

https://sputnik-abkhazia.ru/20230412/akrofobiya-po-sukhumski-kak-zastraivaetsya-stolitsa-abkhazii-1045220131.html

https://sputnik-abkhazia.ru/20230730/pokushenie-na-pamyatniki-kak-spasti-kulturnoe-nasledie-ot-vandalov-1047194734.html

абхазия

сухум

2024

Новости

ru_AB

абхазия, сухум